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2023년 2분기 리얼티인컴 실적발표 및 주가전망(Part 1) 최근 리얼티인컴의 2023년도 2분기 실적발표가 있었습니다. 국민 월 배당주인 리얼티인컴의 주가가 지속적으로 하락하고 있어 많은 투자자 분들의 걱정과 근심이 많으실 텐데 주가 하락의 원인도 파악해 보도록 하겠습니다. 1) 리얼티인컴 2023년 2분기 실적분석 리얼티인컴(O)의 2023년도 2분기 실적을 살펴보면 2023년도 1분기 대비 매출이나 EPS가 상승된 것을 확인하실 수 있습니다. 매출을 먼저 살펴보면 2분기 예상치는 941.3 Million dollar(2023년 9월 8일 기준 원달러 환율 : 1,335원) 즉, 한화로 약 1조 2천5백억 원 이였으나, 1.02 Billion dollar 즉, 한화로 약 1조 3천6백억 원의 매출을 기록했습니다. 또한 EPS(주당순이익)도 2분기 예상치인 0... 2023. 9. 9.
공공분양 다자녀 특별공급 변경기준 알아보기 2023년 11월부터 공공분양에 대한 다자녀 특별공급 기준이 3자녀에서 2자녀로 변경됩니다. 정말 심각한 상황에 몰린 저출산 문제를 해결하기 위함입니다. 아래에서 자세한 사항을 알아보도록 하겠습니다. 1) 공공분양 다자녀 및 가점기준 2023년 11월부터 공공분양의 특별공급(특공) 조건에서 다자녀 기준이 기존 3자녀에서 2자녀로 변경됩니다. 이에 따라 자녀 수에 따른 가점도 조정이 발생합니다. 현재 2자녀는 가점이 없고, 3자녀 30점, 4자녀 35점, 5자녀 이상은 40점을 부여받게 되어있습니다. 하지만 변경되는 기준에서는 2자녀 기준이 생기며 25점을 부여받게 됩니다. 3자녀는 35점, 4자녀 이상은 40점을 부여받게 됩니다. 이러한 공공분양 청약신청은 뉴홈에서 지원할 수 있고 아래의 링크를 통하여 .. 2023. 9. 4.
2023년도 근로장려금 자녀장려금 지급금액 소득기준 신청기간 신청방법 지급일 알아보기 2023년도 근로장려금과 자녀장려금에 대하여 알아보고 지급금액, 소득기준, 신청기간, 신청방법, 지급일에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 1) 근로장려금 지급금액 소득기준 근로장려금 지급금액은 단독가구는 최대 165만 원, 흔히 외벌이라고 하는 홑벌이가구는 최대 285만 원, 맞벌이 가구는 최대 330만 원까지 지급받을 수 있습니다. 여기에서 소득기준이 궁금하실 텐데요 단독가구의 총소득 기준금액은 2,200만 원 미만, 홑벌이가구는 3,200만 원 미만, 맞벌이가구는 3,800만 원 미만이 지원대상입니다. 부연설명을 드리자면 단독가구는 부양가족과 배우자가 없는 가구, 홑벌이가구는 배우자와 부양자녀, 70세 이상 직계존속이 있는 가구로 배우자가 있는 경우는 총급여액이 300만 원을 넘지 않아야 합니다. 마지.. 2023. 8. 31.
중국 부동산(비구이위안) 위기가 한국 경제에 미치는 영향 알아보기 최근 뉴스를 보면 중국 경제 위기에 대한 이야기를 자주 접할 수 있습니다. 전 세계의 이목을 집중시키고 있는 중국 경제위기에는 중국 부동산 업계의 위기가 있습니다. 중국이라는 거대한 나라에서도 최대의 부동산 개발 회사들이 연달아서 채무불이행(디폴트) 상태에 빠졌기 때문입니다. 결국 부동산은 빚을 지고 건설을 하게 되는데 이러한 빚을 갚지 못해 부도가 날 수 있다는 뜻입니다. 아래에서 더욱더 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 1) 중국 경제의 부동산 의존도 우리가 잘 모르고 있던 부분 중 하나는 중국이라는 나라도 부동산의 위기가 곧 국가 경제의 위기를 말한다는 점입니다. 중국 GDP의 25%를 부동산이 담당하고 있기 때문입니다. 부동산 개발을 통해 얻는 고용과 부동산 업계에 투입된 자금도 상상을 초월한다고 보.. 2023. 8. 30.
주택연금 지급금액, 가입조건, 수령방법, 유의사항 알아보기 2023년 상반기 집계결과 주택연금의 신규 가입자 수가 사상 최대치를 기록했다고 합니다. 아마도 장년층의 주택 소유자가 많기 때문이지 않을까 해석이 됩니다. 주택연금은 소유한 집에 계속 거주하면서 매월 연금을 받을 수 있도록 국가가 보증하는 제도입니다. 최근 관심이 많아지고 있는 주택연금에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1) 주택연금 지급금액 주택연금의 지급금액은 주택가격과 가입시점의 연령 두 가지 조건을 기준으로 산정하게 되어 있습니다. 주택가격은 가입 당시의 주택가격으로 아파트에 거주 중이라면 한국부동산원, KB국민은행 시세 순서로 적용하고, 아파트 이외의 시세가 없는 주택과 오피스텔은 감정평가를 통한 시세를 적용하게 됩니다. 연령은 부부 중 어린 사람을 기준으로 하며 지급액은 주택가격이 동일.. 2023. 8. 29.
NICE와 KCB의 신용점수 차이 알아보기 신용점수란 무엇일까요? '신용도'라는 이야기는 많이 들어보셨을 테니 대략 감이 잡히실 것입니다. 결국 돈을 빌려주는 입장에서는 빌리는 사람에 대한 신용도가 중요한 부분이 될 텐데 이러한 개인의 부채 상환 능력을 점수로 나타낸 것이 신용점수입니다. 최근에는 여러 금융앱이나 심지어 네이버를 통해서도 확인이 가능한 시대입니다. 1) 신용평가 기준 대출을 받고 싶다면 은행이나 금융 어플을 통하여 신청할 수 있습니다. 금융기관들이 대출을 받고 싶은 사람에 대한 검증 작업이 필요한데, 이러한 자격조건은 신용점수를 보고 대출의 이자율이나 신용카드를 발급할 수 있는지 결정하게 됩니다. 다음으로 신용을 평가하는 항목에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 총 4가지로 나누어서 살펴볼 수 있겠습니다. 첫 번째로 지금 빚이 어느 .. 2023. 8. 28.