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[세금 2편] 재산세 알아보기 재산세 개요 재산세는 개인이 소유하고 있는 재산에 대한 세금을 말하며, 재산에 해당되는 항목으로는 주택, 토지, 건축물, 선박, 항공기가 포함된다. 일반적인 사람이라면 보통 주택에 대한 제산세를 낼 것이라고 생각된다. 또한 재산세는 지방세로 지자체에서 부과하는 세금이다. 매년 6월 1일을 기준으로 과세대상인 물건을 소유하고 있는 소유자에게 부과 된다. 매물들이 집중하여 6월1일 이전에 쏟아지거나 저렴하게 나오는 이유는 재산세를 피하기 위한 경우도 있다. 종종 재산세 납부 기준을 착각하여 매도자의 뜻에 의하여 6월1일 이전에 계약하는 경우가 발생 할 수 있는데, 이러한 손해를 보지 않도록 공부는 필수이다. 결국은 눈치싸움이며, 급한 사람이 손해를 보는 경우가 발생할 것이다. 재산세 납부금액 계산 재산세는 .. 2023. 7. 6.
[세금 1편] 종합소득세 알아보기 종합소득세란? 소득세에는 종합소득세/양도소득세/퇴직소득세가 있다. 그 중 종합소득세는 1년 동안 사업 활동을 통해 개인에게 귀속된 이자소득, 배당소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타소득(이배사근연기)을 종합해 과세하는 세금으로 자진신고·납부해야 한다. 자영업자, 개인사업자, 프리랜서, 월급 이외의 소득이 발생한 직장인 등이 대상이다. 신고·납부 기간은 매년 5월 1일부터 5월 31일까지이며, 신고·납부하지 않을 경우 각종 세액공제 및 감면을 받을 수 없고 가산세를 부담하게 된다. 근로자들을 위한 부분은 연말정산이라고 보면된다. 분리과세 항목 종합소득세에 해당되는 항목에서 이자 및 배당소득은 연간 2,000만원 이하에 대해서는 이자나 배당 지급 시 선 차감 되는 15.4%의 세금만 부과되면 분리과세.. 2023. 7. 6.
[노후준비 1편] 퇴직급여제도(퇴직금, 퇴직연금 DB/DC/IRP) 알아보기 퇴직금이란? 회사에서 직원에게 퇴직 시 지급하는 돈으로, 간단하게 매년 회사에서는 1개월치 월급을 적립하며, 퇴직 시 직원에게 돌려주는 개념이라고 보면 된다. 즉, 퇴직 직전 3개월 평균 급여 X 근속연수라고 보면 간단하다. (퇴직 전 3개월 평균급여 500만 원 X 20년 근무 = 1억) 하지만 회사에 부도가 발생할 경우 돌려받지 못하는 경우가 발생할 수 있다. 이 부분이 퇴직금의 맹점이다. 물론 회사 자체에서 매년 직원들의 퇴직금을 적립해 놓는다면 문제가 없겠지만, 영세한 회사들은 투자도 해야 하고 써야 할 돈이 많기 때문에 퇴직금을 쌓아놓을 만한 자금사정을 갖추지 못한다. 그래서 회사가 도산하거나 지급을 할 수 없는 자금사정을 갖춘 회사에서는 퇴직 시에 퇴직금을 받지 못하는 경우도 많다. 이러한 단.. 2023. 7. 3.
미국주식 루시드 역사, 주가전망, 사업영역 미국주식 루시드 역사 루시드(LCID)는 2007년 버나드 체와 샘 웽이 미국 실리콘밸리에 설립한 아티에바라는 이름의 스타트 업으로부터 시작됐다. 버나드 체는 전 테슬라 부사장이자 이사회 멤버였다. 아티에바는 처음에 전기 구동 시스템을 개발하는 데 중점을 두었지만, 2013년부터는 자체 전기 자동차를 개발하기 시작했다. 2016년에는 회사 이름을 루시드 모터스로 변경했다. 루시드는 2021년 10월에 첫 번째 전기 자동차인 루시드 에어를 출시했다. 루시드 에어는 1회 충전으로 최대 837km를 주행할 수 있는 고성능 전기 자동차이다. 루시드 에어는 출시 직후부터 호평을 받았으며, 2022년에는 미국 자동차 전문 매체 모터트렌드가 선정한 올해의 차로 선정되기도 했다. 루시드 모터스는 2023년에도 루시드 .. 2023. 6. 27.
미국주식 AT&T 역사, 주가전망, 사업영역 미국주식 AT&T 역사 AT&T(T)는 1885년 알렉산더 그레이엄 벨에 의해 설립된 미국의 통신 회사이다. 1984년에는 미국 정부의 강제 분할로 인해 AT&T와 7개의 지역 독점 통신 회사로 분리되었지만, 여전히 미국 통신 시장에서 가장 큰 회사이다. AT&T는 음성, 데이터, 영상 통신 서비스를 제공하며, 세계에서 가장 큰 이동 통신 사업자 중 하나로 클라우드 컴퓨팅, 인공 지능, 사물 인터넷 등 다양한 분야에서 사업을 확장하고 있다. AT&T의 역사는 1876년 알렉산더 그레이엄 벨이 전화기를 발명한 것으로 거슬러 올라가게 되는데, 벨은 1877년 벨 전화 회사를 설립했으며, 이 회사는 1885년 AT&T로 이름을 변경했다. AT&T는 1913년까지 미국의 모든 지역 전화 회사를 인수하여 독점적인.. 2023. 6. 21.
미국주식 카바나 역사, 주가전망, 사업영역 미국주식 카바나 역사 카바나(CVNA)는 2012년에 설립된 미국의 중고차 판매 회사이다. 어니스트 가르시아 3세, 리안 키튼 및 벤 휴스턴이 설립했다. 이 회사의 초기 자금 조달은 중고차 딜러이자 금융 회사인 드라이브 타임을 통하여 진행했다. 카바나는 기존의 중고차 판매 방식과는 달리 온라인으로 중고차를 판매한다. 고객은 카바나의 웹사이트에서 중고차를 둘러보고 구매할 수 있으며 고객이 중고차를 직접 보고 구매할 수 있는 전시장을 운영하고 있다. 카바나는 중고차를 판매하는 것 외에도 중고차에 대한 보증, 금융, 딜리버리 서비스를 제공하며 고객에게 중고차에 대한 1년 보증을 제공한다. 또한, 고객이 중고차를 구입하기 위해 금융 서비스를 제공한다. 마지막으로, 고객에게 전국 어디로든 중고차를 배송하는 딜리버.. 2023. 6. 20.